2018年深圳长租公寓价格较高:深圳租房价又升了吗?

深圳作为一线城市,生活节奏和压力都大,尤其是不少小年轻面临租房问题。2018深圳租房价又升了吗?深圳租房市场数据一览如下。

7月开始,在深圳市福田区工作的年轻姑娘Cherry,感受到了房租上涨的压力。

来自巴西的Cherry,目前在深圳一家私立舞蹈学院当老师。7月下旬,她的一年租约即将到期,房东提出要么搬走要么加房租,租金要从4800元涨到5500元。中文说得不太好的cherry立刻行动起来准备换房,几天内她连续看了十多套房子。

2018年深圳租房市场数据 长租公寓价格较高

Cherry租住的这套高层公寓位于市中心,45平方米,配套很齐全,楼下有地铁、大型商超。在连续看了很多房子后,Cherry发现,现在她住的这样条件的房子,租金都涨到5000元以上了。

后来,她将目光锁定到离中心片区稍远一点的一个老旧小区,租金整体水平较低,可以淘到一些装修比较好的房子。就在这个小区,她学会了自己找物业管理员看房,连续看了几套房子,几经周折,终于锁定了一套房源,价格仍是4800元,房子40平方米大小,装修过得去。

但就在cherry和房东讨价还价时,中介带着另一波客户来看房,房东没有答应和Cherry现场签约。当晚,Cherry准备给房东下定时,被告知房子被一对刚来深圳不久的小夫妻看中了,对方出到了5500元。

考虑到换房成本和搬家难度,租约还有一天到期的Cherry决定仍然续租之前的房子,等到一年后她的工作合约到期后,再考虑下一步计划。

不仅是租房面临这样的情况,长租公寓情况也不乐观。8月初,祖籍广东,在北京读完研究生后,终于在深圳找到一份金融证券类工作的小米,准备租房。单位在福田区,他打了很多中介电话,结果发现现在一房一厅的房子,市场上非常抢手,出来一套稍微犹豫一下就没了。于是他准备转战长租公寓。

深圳有四家比较有名的长租公寓,他打电话咨询南山区域靠单位近的房源,被告知均已经客满。一周以后,他才看到房。这套房子每月租金5800元,水电物业费另算。这里的房离单位比较远,上班不方便,而且住宿情况复杂,最终小米决定放弃。

最终他在网上找到一个信息,单位附近的一处长租公寓有房客转租。因为是转租,所以房价便宜,每月5050元,但只能住半年。小米看过房子后,只犹豫了20分钟就下定了。这套房只有30平方米,精装修,水电另算,可以拎包入住。

总体来看,深圳的租房价格也是日趋上涨。尤其是长租房价格,让不少年轻人感到十分有压力。

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